San Andrés reúne las primeras manzanas que Almoradí construyó fuera del casco, en los años setenta y ochenta, cuando el municipio crecía con las fábricas de mueble y con la huerta en pleno rendimiento. Son bloques de cuatro alturas, portales sencillos y pisos de tres y cuatro dormitorios pensados para familias numerosas.
Aquellas promociones se levantaron sin ascensor casi siempre, y eso define el trabajo. La escalera es de tres tramos con ventana intermedia, el rellano lo comparten dos o tres puertas y el volumen de un cuarto piso hay que bajarlo a hombro, tramo a tramo, dejando el paso libre para quien sube o baja.
Casas con cámara y pisos que vaciamos en San Andrés
El piso tipo tiene pasillo largo, armarios empotrados de obra en cada dormitorio y una terraza cubierta al fondo que hace de lavadero y de almacén: allí suele estar el congelador viejo, la lavadora sustituida y una parte de la herramienta. Encima del pasillo casi siempre hay un altillo corrido al que se sube con escalera de mano.
La bajada se organiza por peso y por forma. Lo largo va por delante, aprovechando el giro amplio del primer tramo, y lo pesado se reparte entre dos personas para no forzar el pasamanos. Anotamos la altura del piso, el número de tramos, el ancho de peldaño y el estado de la barandilla, que se protege antes de mover nada.
Bloques de cuatro alturas a pie
Escalera de tres tramos, rellano compartido y ventana intermedia
Pisos de tres y cuatro dormitorios
Distribución de pasillo largo con armarios de obra en cada cuarto
Altillos y despensas sobre el pasillo
Trampilla o puerta alta donde se acumulan décadas de cajas
Terrazas y tendederos cubiertos
Lavadora, congelador, herramienta y muebles de terraza
Retirada de enseres de cámara, patio y almacén
Sale el mobiliario completo de salón y dormitorios, los muebles del pasillo, la ropa y las cajas del altillo, el congelador y la lavadora de la terraza, televisores de tubo, alfombras, cortinas y la vajilla acumulada de dos o tres generaciones que fueron dejando cosas en la misma casa.
La ropa aprovechable entra en la recogida textil. El congelador pasa por empresa habilitada a causa del gas. Los televisores de tubo y los pequeños aparatos van al circuito eléctrico. El hierro de las bicicletas y de los somieres se vende como chatarra y baja el total, y el resto va a planta con su tasa anotada aparte.
Desalojo de viviendas heredadas o en venta
La mayoría de los encargos son herencias de los primeros compradores de esos bloques, que llegaron jóvenes al barrio y se quedaron cincuenta años. Los hijos ya viven en otro sitio, la casa lleva un tiempo cerrada y aparece la fecha de notaría o la firma de una venta que obliga a ordenarlo todo.
El resto viene del alquiler, muy activo en estas manzanas por precio y por tamaño. Propietarios que recuperan la vivienda al vencer el contrato, quieren pintarla y volver a ponerla en el mercado en pocas semanas, y necesitan saber el día exacto en que podrán entrar los pintores.
Proceso de vaciado con oferta y fecha firmadas
Sin ascensor, el orden lo es todo. Se vacía primero el altillo y la terraza, se hacen paquetes manejables y se bajan en tandas cortas para que la escalera no se llene. Los muebles grandes se despiezan en la propia habitación, porque el giro del rellano no admite piezas enteras de más de dos metros.
El camión se coloca lo más cerca posible del portal y los vecinos del rellano saben desde la víspera a qué hora empieza y termina el trasiego. Al cerrar la jornada quedan barridos el piso entero, la terraza y el altillo, se fotografía todo y se entregan las llaves en la fecha comprometida.
Llamada y cita para medir
Nos cuentas dónde está la vivienda, en qué planta y qué queda dentro, y ponemos día para pasar a medirla. La visita dura poco más de media hora y sirve para anotar metros, alturas, volumen, tipo de contenido y por dónde sale todo.
Oferta escrita con importe y fecha
Recibes el desglose por partidas —mano de obra, transporte, kilos con tasa de tratamiento y lo recuperable que resta— junto al día de entrada y el día de entrega de llaves. Puedes leerlo con calma y enseñárselo a quien quieras.
Jornada de vaciado con el equipo calculado
Llegamos a la hora acordada con la gente y el vehículo que salieron de la medición, protegemos portón, escalera y rellano, y bajamos separando desde el primer viaje lo que se reutiliza, el metal, la madera, el textil y los aparatos eléctricos.
Entrega barrida y documentada
Al terminar barremos todas las estancias, incluidas cámara, patio y trastero, hacemos el reportaje del antes y el después y devolvemos las llaves en mano dentro de la fecha firmada.
Factores que fijan el precio de vaciar la casa
En San Andrés el número de tramos de escalera pesa más que los metros de la vivienda. Un segundo y un cuarto del mismo bloque, con el mismo mobiliario, se separan en horas de equipo, y esa diferencia se calcula subiendo a contar peldaños, no mirando una foto.
Por eso la visita aquí es corta pero imprescindible: con la altura, el altillo y la terraza anotados, el importe sale ajustado y la fecha se sostiene. Tienes el proceso completo en servicios y puedes pedir cita desde contacto.
Preguntas frecuentes en San Andrés
¿Se puede contratar desde fuera de la provincia o desde el extranjero?
Sí, y es una parte importante de lo que hacemos, porque en la Vega Baja hay mucha vivienda cuyo propietario vive en otra comunidad o fuera de España. Basta con que alguien con llave nos abra el día de la medición: un familiar, un vecino, el administrador de la finca o el agente inmobiliario que enseña la casa.
La oferta se envía por correo con el desglose, la fecha de entrada y la fecha de entrega, se lee con calma y se acepta desde donde estés. El día del vaciado repetimos el mismo esquema y al terminar recibes el reportaje fotográfico de la vivienda barrida y la confirmación de dónde ha ido cada fracción.
¿Qué pasa con la ropa, la documentación y los recuerdos de la familia?
Es lo primero que sale de la casa y lo último que se toca. La ropa aprovechable sigue el circuito textil de reutilización, mientras que escrituras, álbumes, cartas, joyas, documentación y cualquier objeto con valor sentimental se reúnen en cajas rotuladas y se entregan en mano a los herederos.
Es la parte más delicada de una casa heredada y la tratamos como tal. Si nos das una lista de lo que buscas —un título de propiedad, una medalla, una fotografía concreta, la cartilla de una entidad—, la revisamos habitación por habitación mientras se vacía y te avisamos en cuanto aparece.
Nadie retira nada personal sin que alguien de la familia lo haya visto antes.
¿Tu vivienda está en San Andrés? Ponemos día para medir y te damos importe y fecha
690 220 944