Algorfa junta en pocos kilómetros dos mundos distintos. Por un lado, un casco tradicional de tamaño reducido, con casas de pueblo de dos alturas y calles tranquilas. Por otro, la urbanización residencial de golf que se levantó a las afueras y que llenó el municipio de apartamentos, bungalós y villas con jardín.
Ese contraste obliga a plantear cada encargo desde cero. Vaciar una casa antigua del núcleo tiene poco que ver con vaciar un apartamento amueblado de la urbanización, ni en el contenido, ni en el acceso, ni en el número de horas que hace falta reservar.
Casas con cámara y pisos que vaciamos en Algorfa
En el casco se repite el esquema de la comarca: planta baja, planta alta, patio detrás y algún cuarto añadido. En la urbanización todo es más nuevo y más regular, con apartamentos de dos dormitorios completamente amueblados, terraza o solárium, y villas que suman porche, garaje y caseta de jardín.
El acceso de la urbanización es de los mejores de la zona: viales anchos, plazas de aparcamiento junto a cada bloque y la posibilidad de dejar el camión al lado de la puerta durante toda la jornada. En el casco, en cambio, se estudia la calle y se acuerda la franja de carga como en cualquier núcleo antiguo.
Casco tradicional
Casa de dos alturas con patio, en calles cortas y poco transitadas
Apartamentos de urbanización
Planta baja o primera con terraza, en bloques de pocas viviendas
Bungalós y villas con jardín
Vivienda exenta con porche, garaje y caseta de jardín
Zonas comunes y aparcamiento
Viales anchos y plazas donde el camión trabaja sin estorbar
Retirada de enseres de cámara, patio y almacén
Del apartamento sale el mobiliario completo, la terraza con su mesa y sus tumbonas, la cocina con todos sus aparatos, el menaje de temporada, los colchones y los somieres. De la casa del casco sale además lo de siempre: muebles antiguos, herramienta, loza y lo acumulado en el patio y en el cuarto trasero.
El mobiliario moderno en buen estado tiene salida inmediata de segunda mano y descuenta del total. Los aparatos de frío y de aire pasan por empresa habilitada. El textil sigue su recogida y el metal se vende como chatarra. Cada fracción se entrega a su destino y vuelve con el justificante correspondiente.
Desalojo de viviendas heredadas o en venta
En la urbanización el encargo típico es la reventa. Un apartamento que cambia de manos se entrega vacío, y quien lo vende suele estar en otro país. También hay comunidades y administradores que gestionan varias viviendas y agradecen tener el importe cerrado por cada una para justificarlo ante el propietario.
En el casco los motivos son los de siempre: herencia de la casa familiar, traslado a una vivienda con menos escaleras y compra para reformar. Cambia el interlocutor y cambia el ritmo, y por eso la visita de medición se adapta a cada caso, con más tiempo y más calma cuando hay familia de por medio.
Proceso de vaciado con oferta y fecha firmadas
En la urbanización el trabajo es continuo: camión al lado del portal, carga directa y una vivienda de dos dormitorios resuelta en pocas horas, terraza incluida. Se protege el suelo del portal y el ascensor cuando lo hay, y la comunidad recibe con antelación el tramo horario en que habrá trasiego.
En el casco la jornada se organiza como en cualquier casa antigua: primero el patio y el cuarto trasero, luego la planta alta y al final lo que da a la calle. Los dos casos terminan igual, con la vivienda barrida, el reportaje hecho y las llaves entregadas dentro de la fecha firmada.
Llamada y cita para medir
Nos cuentas dónde está la vivienda, en qué planta y qué queda dentro, y ponemos día para pasar a medirla. La visita dura poco más de media hora y sirve para anotar metros, alturas, volumen, tipo de contenido y por dónde sale todo.
Oferta escrita con importe y fecha
Recibes el desglose por partidas —mano de obra, transporte, kilos con tasa de tratamiento y lo recuperable que resta— junto al día de entrada y el día de entrega de llaves. Puedes leerlo con calma y enseñárselo a quien quieras.
Jornada de vaciado con el equipo calculado
Llegamos a la hora acordada con la gente y el vehículo que salieron de la medición, protegemos portón, escalera y rellano, y bajamos separando desde el primer viaje lo que se reutiliza, el metal, la madera, el textil y los aparatos eléctricos.
Entrega barrida y documentada
Al terminar barremos todas las estancias, incluidas cámara, patio y trastero, hacemos el reportaje del antes y el después y devolvemos las llaves en mano dentro de la fecha firmada.
Factores que fijan el precio de vaciar la casa
Desde Almoradí hasta Algorfa hay un cuarto de hora escaso, de modo que el kilometraje pesa muy poco en la oferta, y el acceso holgado de la urbanización la aligera todavía más. Lo decimos con la oferta delante: menos metros de acarreo se ven en la partida de mano de obra.
En el casco el cálculo sube un poco por la escalera y el patio, y también se explica línea a línea antes de firmar. Mira todas las zonas donde llegamos o pide tu visita desde contacto.
Preguntas frecuentes en Algorfa
¿Trabajáis en Heredades y en las casas de los caminos de huerta?
Sí.
La casa suelta de huerta tiene sus propias reglas y las conocemos: el contenido está repartido entre la vivienda, el porche, el almacén y a veces una cochera, el vehículo puede acercarse casi hasta la puerta y eso ahorra horas, y en cambio suelen aparecer materiales que llevan ruta propia, como envases de producto fitosanitario, bidones o una plancha de fibrocemento en un cobertizo.
Todo eso se anota en la medición y sale reflejado en su línea del presupuesto, con el gestor habilitado que corresponda. El resultado es el mismo que en el casco: importe cerrado, fecha firmada y entrega barrida.
¿Cuándo llevan tratamiento aparte los materiales de la casa?
Cuando la normativa les asigna una ruta específica, y en una vivienda corriente eso afecta a menos cosas de las que se teme. Los frigoríficos y aparatos de aire con gas refrigerante se manipulan con empresa habilitada.
Los botes de pintura, disolvente o aceite usado, los envases de fitosanitarios y las planchas de fibrocemento con amianto se clasifican como residuo peligroso y se derivan a gestor habilitado con documento de traslado. Todo lo demás —muebles, colchones, textil, chatarra, electrodomésticos sin gas, papel, vidrio— sigue el circuito ordinario de reutilización, reciclaje o planta de tratamiento.
Cada una de esas rutas aparece en la oferta con su importe, para que se entienda de dónde sale cada euro.
¿Tu vivienda está en Algorfa? Ponemos día para medir y te damos importe y fecha
690 220 944